1980〜1990年築, 専有面積43.99㎡〜63.99㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
イトーピア音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
6,013万円
111.4万円/㎡
4,974
5,667
6,360
7,053
AI査定結果
推定相場価格
6,013万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜6,360万円
105.0万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
イトーピア音羽
5,680万円（105.2万円/㎡）/ 8階 / 53.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は100.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,680万円 | 105.2万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 104.5万円 | 12階 | 76.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 7,190万円 | 98.1万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2025/01/15 | 5,500万円 | 92.0万円 | 10階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 7,580万円 | 111.7万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 7,780万円 | 114.6万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 7,690万円 | 105.0万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 4,990万円 | 92.4万円 | 1階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,990万円 | 92.4万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 9,980万円 | 137.8万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 15,000万円 | 69.2万円 | 2階 | 216.62㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 95.9万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 6,300万円 | 92.8万円 | 4階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 6,400万円 | 92.4万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 89.4万円 | 6階 | 55.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 92.7万円 | 11階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 5,080万円 | 100.7万円 | 6階 | 50.46㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,590万円 | 111.8万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 94.7万円 | 11階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 99.6万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,390万円 | 108.9万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 94.8万円 | 6階 | 55.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 5,280万円 | 104.6万円 | 6階 | 50.46㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/05 | 7,490万円 | 110.4万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 7,280万円 | 107.3万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 109.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 76.0万円 | 7階 | 52.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,790万円 | 114.8万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 94.8万円 | 6階 | 55.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 98.7万円 | 11階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,680万円 | 105.2万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,480万円 | 120.3万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。